Приватизация

Под приватизацией обычно понимается передача контролируемой теми или иными государственными органами общественной собственности в частный сектор.

Приватизация недвижимости  представляет собой передачу права собственности на объект жильцам. Вы можете приватизировать имущество только один раз в жизни согласно законодательству. Согласно ФЗ эта процедура проводится бесплатно. Вам нужно заплатить только за оформление документов. Чтобы процесс прошел быстро и гладко, лучше обратиться за помощью к специалисту.

Порядок приватизации имущества

Процедура состоит из пяти этапов:

  1. Для начала все проживающие должны принять коллективное решение приватизировать объект и определить тех, на кого будет оформлена недвижимость. После того как жилье перейдет в вашу собственность, им можно распоряжаться как угодно, например, продать или сдать в аренду. Только граждане, достигшие совершеннолетия могут приватизировать объект.
  2. Далее нужно собрать перечень документов:
    - язаявление;
    - информация о составе проживающих;
    - ордер;
    - техпаспорт;
    - доказательства того, что ранее вы не пользовались приватизацией.
  3. Подайте заявление в местную администрацию и предоставьте остальной пакет документов. Можете подать лично или через службу одного окна.
  4. Жилищный отдел проверит документы на правильность оформления, соответствие и комплектность. Срок проверки – не больше 2 месяцев.
  5. Заключается акт о передаче недвижимого объекта в собственность. Все, кто участвуют в приватизации обязаны подписать этот документ.

Способы приватизации имущества

Правила и методы приватизации жилых объектов зависят от вида недвижимости:

  1. Если дом аварийный, то приватизировать помещение не получится. Это можно сделать только в том случае, если объект имеет ветхое состояние. Для этого вам понадобится план дома.
  2. Военный может приватизировать жилье, которое было предоставлено на время службы, после выхода в отставку.
  3. Если объект находится в собственности ЖСК, то его можно приватизировать, если вы выплатите весь пай. Особенность этой процедуры заключается в том, что такая недвижимость не находилась в собственности государства.
  4. Есть объекты, не подлежащие приватизации, например, комнаты и жилье в военных городках.

Перед тем как переводить недвижимость в свою собственность, ознакомьтесь с законом о приватизации имущества и его положениями. Помните о двух нюансах – налог на приватизированное жилье будет зависеть от рыночной цены объекта, ремонт дома придется оплачивать своими средствами.

Сколько стоят наши услуги? 

Стоимость наших услуг от 20.000 рублей в зависимости от количества процедур, плюс накладные расходы.*