Новости

Актуально о недвижимости
27/07/2020

Что делать, если жильцы не платят аренду за квартиру?

Когда сдаешь квартиру, сложно угадать, добропорядочные ли попадуться жильцы. Можно, конечно, попытаться навести справки, но все равно никогда не узнаешь наверняка, чем обернется очередная долгосрочная сдача квартиры.

Да и даже у честных арендаторов может возникнуть непредвиденная ситуация и они просто перестанут платить аренду. Что делать в это ситуации, расскажем ниже.

20/07/2020

За что могут выселить из квартиры?

Конституция закрепляет за гражданином право на жилище. Но мало кто помнит, что в той же статье прописано, как человека можно этого жилья лишить.
14/07/2020

Запрет на продажу квартиры без личного участия собственника

Знали ли вы, что можно оформить запрет на продажу своей недвижимости без своего личного присутствия? И никакая супер генеральная доверенность не поможет.

Зачем это делать? Конечно для защиты своих прав на недвижимость от недобросовестных посягательств мошенников.
 
06/07/2020

Как продать квартиру, купленную в ипотеку?

Ситуация довольно частая, ведь за те 10-15 что платится ипотека, может случиться многое: переезд в другой город, пополнение в семействе или развод. Во всех этих случаях может понадобится продать квартиру, находящуюся в залоге. Как это сделать правильно?
29/06/2020

Как правильно купить квартиру с мебелью?

При продаже квартиры в ней часто оставляют некоторую мебель. например, шкафы на балконах и санузле и кухонные гарнитуры. Бывает же, что продавец хочет обставить новую квартиру заново и оставляет старую мебель в квартире целиком. Конечно, все это не бесплатно и в стоимость квартиры добавляется некоторая сумма.

Редко кто подходит к этому вопросу с умом и о наполнении квартиры договариваются устно. А зря, ведь шкаф шкафу рознь: договорились на словах что там останется итальянский с резьбой, а после покупки обнаружили старый советский гарнитур. Во избежание подобных маневров нужно:
22/06/2020

Стоит ли покупать квартиру с прописанными людьми?

В законодательстве не запрещено продавать или покупать квартиру с прописанными в ней людьми.  Прописка не дает права собственности, а только права пользования жилпощадью.
14/06/2020

Согласие супруга на продажу квартиры

Квартира приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом. И поэтому на нее имеют право оба супруга. Если правильно согласия на продажу не будет, сделку можно оспорить в суде.
11/06/2020

Что делать с долгами по коммуналке от бывшего собственника?

Покупка квартиры с долгом по коммунальным платежам не редкость. Как правило покупатель с продавцом договариваться устно или прописывают в договоре, что долг будет погашен по сделки из денег с продажи.
02/06/2020

Кому можно не платить взносы за капитальный ремонт?

Капремонт - обязательная ежемесячная графа в квитке за квартплату. Появилась она вместе со специальным фондом в 2015 году. Особенностью ее является то, что при продаже квартиры долг по этой статье переходит к новому владельцу, в отличии от прочих платежей. Поэтому, чтобы не начались проблемы при продаже, лучше оплачивать всё своевременно или попробовать оформить скидку.

Есть два варианта, куда собираются взносы: в общий котел регионального оператора, или специальный счет для собственников конкретного дома. Способ выбирают сами собственники на общем собрании.

30/05/2020

Эволюция домов и планировок. Какие эпохи можно встретить в отечественных городах?

В каждом российском городе можно встретить дома разных годов постройки. Каждый руководитель страны, заботясь о населении, строил дома со своими особенностями.
17/05/2020

Какие документы нужны при покупке квартиры?

Квартиру купить, не за хлебом сходить. Кроме того, что нужно обойти несколько вариантов недвижимости, нужно удостоверится в юридической чистоте и собрать необходимый пакет документов. обратите внимание, что некоторые документы готовятся ни один день и лучше не оставлять их сбор на последний момент.

Итак, какие документы понадобятся при покупке или продаже квартиры на вторичном рынке:
14/05/2020

Как снизить плату за аренду квартиры?

Сейчас в период кризиса экономия средств особенно важна, так как многие потеряли работу. Терять следом жилье совсем не хочется. Рассказываем, как можно договорится с собственником о снижении арендной платы.
11/05/2020

Экономия на коммуналке. Отказываемся от ненужных услуг.

Никто не любит тратить деньги на то, что ему не нужно. Особенно это касается услуг ЖКХ. Давайте посмотрим, от чего можно отказаться и не потерять при этом качество жизни.

28/04/2020

Плюсы и минусы “хрущевок”

У “хрущевок” сложилась довольно неприятная репутация, мол дома старые, квартирки маленькие. Но так ли все плохо на самом деле? Давайте разберемся.
25/04/2020

Электронная подпись в сделках с жильем

В связи с карантином стало актуально использование ЭЦП (электронной цифровой подписи).  С ней можно получить кредит или совершить сделку купли-продажи недвижимости бесконтактным способом.
 
18/04/2020

Ипотека или аренда?


Эксперты спорят об экономическом будущем России и не дают единодушного прогноза, что будет с недвижимостью в ближайшее время. Но, вопрос жилья все равно остается актуальным. Причем, разница большая: отдавать деньги чужому дяде за возможность пожить в его квартире, или банку, но вкладывая в собственное жилье.

Посмотрим, что может быть выгоднее: ипотека или аренда?

15/04/2020

Ипотечные каникулы по-новому

Многие сейчас потеряли работу или вынуждены были взять отпуск “по собственному желанию”. Но это не значит, что ипотечные платежи отменились. Поэтому, Правительство изменило правила ипотечных каникул.
25/03/2020

Чек лист: 9 шагов как продать квартиру

Чек лист: 9 шагов как продать квартиру

Краткий перечень выглядит примерно так:

20/03/2020

Что может помешать получить страховку за квартиру?

При оформлении ипотеки во многих банках добровольно-принудительным пунктом является оформлении страхования залогового объекта. Проще говоря, оформление страховки на квартиру, на которую оформляется займ.

Страховым кампаниям само собой не хочется выплачивать страховку всем и каждому, поэтому нужно внимательно вычитывать договор.
Вот по каким причинам вам могут отказать в выплате страховых денег:

17/03/2020

Зачем при покупке квартиры нужна справка из психоневрологического диспансера?

Покупка квартиры дело серьезное и требует основательной подготовки. Обычно покупатели переживают за юридическую чистоту жилья, забывая при этом о адекватности продавца. А ведь это может послужить причиной расторжения уже состоявшейся сделки.