7 прав собственника недвижимости, о которых вы не знали

Такие очевидные  права как: продать, купить и подарить, мы не трогаем. С ними все понятно. Но, есть еще и другие права, вас как собственника недвижимости, которые вы может быть  не реализуете, но все равно о них стоит знать.

  Выселить бывших членов семьи.

Если квартира до развода принадлежала жене, то вполне законно выселить из нее бывшего супруга. А вот выселять других членов семьи придется через суд - нужно доказать нет ли у вас с ними общего хозяйства.

 Единственное жилье не отберут за долги.

Работает во всех случаях кроме ипотеки. Тут уж, извините, но квартира в залоге у банка. При подписании договора, вы были предупреждены (еще одно подтверждение того, что нужно все таки читать договор, а не просто его проглядывать). Банк продаст квартиру, заберет то, что ему причитается. повезет, если на оставшиеся средства получится купить хоть какое-то жилье.

 Перевести в нежилое.

-Обязательно нужно соблюсти условия:
-квартира должна находится на первом этаже
-должен быть отдельный вход 
-собственник должен получить согласие соседей.

После этого помещение можно будет использовать как офис или магазин.

 Регистрация ООО в квартире.

Переводить в нежилое необязательно. Это хороший вариант, если у вас есть интернет-магазин.

 Не пускать посторонних в квартиру.

Если это коммунальные службы, предварительно попросите удостоверение. Все остальные без вашего разрешения могут попасть в квартиру только по решению суда.

 Установка камеры над дверью.

Ознакомьтесь с законом об обработке персональных данных и не направляйте камеру на общий коридор.  Сделайте так, чтобы было видно только область у вашей двери. Согласие соседей на это не нужно.

  Пользование общим имуществом.

Не огораживайте под свои нужды общее имущество. Например, не стоит “приватизировать” часть коридора под свою кладовку. Но, в самом коридоре можно оставить велосипед или коляску, но так, чтобы она не загораживала прохода.