18/11/2019

Аренда: как проверить квартиросъемщика

Всегда немного страшно сдавать квартиру в аренду новому жильцу. Всегда возникает вопрос о его добропорядочности (не вынесет ли он полквартиры на следующий день) и ответственности (будет ли он платить точно в срок). Кое-что можно понять уже при первом телефонном разговоре. Но, лучше разузнать о будущем арендаторе из официальных источников.
Всегда немного страшно сдавать квартиру в аренду новому жильцу. Всегда возникает вопрос о его добропорядочности (не вынесет ли он полквартиры на следующий день) и ответственности (будет ли он платить точно в срок). Кое-что можно понять уже при первом телефонном разговоре. Но, лучше разузнать о будущем арендаторе из официальных источников.

ОТКРЫТЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СВЕДЕНИЯ

  Действительность паспорта

На первой встрече попросите показать паспорт. Вам нужна следующая информация: номер и серия паспорта, ФИО и дата рождения, даты и сведения о регистрации паспорта. После этого заходим на сайт Главного управления по вопросам миграции МВД РФ и в их онлайн-сервисе проверяем, не украденный ли это паспорт.

  Нахождение в розыске

Теперь зайдите на сайт МВД или посмотрите, нет ли вашего возможного арендатора в розыске.

  Сведения о банкротстве

Есть ли у него деньги? Заходим в Федеральный реестр сведений о банкротстве и ищем по фамилии в расширенном поиске.

  Наличие долгов

На сайте ФССП вы найдете список злостных неплательщиков, по которым ведется исполнительное производство.

  Судебные разбирательства

Заведено ли на квартиросъемщика гражданское или уголовное дело можно через автоматизированную госсистему «Правосудие». Имейте ввиду, что гражданские иски чаще всего подаются по месту регистрации ответчика, а уголовные дела рассматриваются по месту совершения преступления.

СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

  Черные списки

Поищите группы с черными списками арендаторов и арендодателей. Это может быть группа или форум в Интернете.

  Личная страница

На ней вы найдете много информации о человеке, о которой сам он вряд ли расскажет на первой встрече. Посмотрите его увлечения, список групп и друзей.

ЛИЧНАЯ БЕСЕДА

Не бойтесь задавать вопросы. Это абсолютно нормально. Расспросите, почему он переехал с прошлого места жительства, кем он работает, как проводит свободное время. Планирует ли он приводить друзей в квартиру или завести домашних животных.

Проверьте хотя бы пару пунктов из этого списка и тогда вы точно будете знать, стоит ли доверить этому человеку вашу квартиру.

Есть квартира, но не хотите сдавать ее сами? Или может быть, вы квартиросъемщик в активном поиске? Звоните +7 (916) 919-77-19 в Коломне, +7 (906) 727-88-33 в Воскресенске и +7 (925) 006-36-63 в Люберцах.