Чек лист: 9 шагов как продать квартиру

Краткий перечень выглядит примерно так:

1. Сделали мелкий ремонт, выкинули ненужный хлам, красиво сфотографировали, выставили объявление с адекватной ценой.

2. Сразу решите вопрос с мебелью, что оставите покупателю, а что нет. Иначе это может стать весомым аргументом для торга.

3. Заранее позаботьтесь о документах: закажите выписку из ЕГРН и поэтажный план и экспликацию. Это будет нужно покупателю с ипотекой и важно для доказательства отсутствия незаконных перепланировок.

4. Проверьте нет ли долгов по коммуналке. Если они есть и нет возможности их сейчас погасить, нужно будет указать пункт об обязательстве погашения в договоре купли-продажи.

5. Подумайте, есть ли на вашей квартире обременения: ипотека, арест, возможные наследники. Так же если у вас есть несовершеннолетние дети нужно узнать, будет ли разрешена продажа квартиры.

6. Подумайте о переезде. Заранее найдите грузчиков и запаситесь коробками.

7. Позаботьтесь о прописке членов семьи. Перед сделкой всем необходимо будет выписаться.

8. Обязательно обеспечьте безопасность расчетов. Узнайте в банках про аккредитивы или ячейки для передачи денег.

9. Если у вас не просто продажа, а дальше вы хотите покупать квартиру: новостройку нужно заранее забронировать, а вторичку проверить на юридическую чистоту.