15/04/2020

Ипотечные каникулы по-новому

Многие сейчас потеряли работу или вынуждены были взять отпуск “по собственному желанию”. Но это не значит, что ипотечные платежи отменились. Поэтому, Правительство изменило правила ипотечных каникул.

Многие сейчас потеряли работу или вынуждены были взять отпуск “по собственному желанию”. Но это не значит, что ипотечные платежи отменились. Поэтому, Правительство изменило правила ипотечных каникул. 

Кто может оформить карантинные ипотечные каникулы?

-доход одного заемщика снизился на 30%, созаемщиков - на 20% по сравнению с доходом в 2019 году;
-сумма кредита не должна превышать 3 млн руб. в Московской области и 4,5 млн руб. в Москве;
-ипотечный договор должен быть заключен до вступления в силу закона о новых кредитных каникулах;
-заемщик на данный момент не должен находится в ипотечных каникулах;
-заемщик находится на карантине в связи с заболеванием коронавирусом или не может выехать из-за границы.

Если на момент оформления каникул есть просрочки или штрафы, то они будут выплачиваться после завершения срока льготного периода.

Как получить отсрочку?

Подать заявку можно до 30 сентября 2020 года.

Предоставить необходимые документы в течении 90 дней после обращения в банк. Нужны будут: справка 2-НДФЛ с места работы, справку о регистрации в качестве безработного, больничный лист, а также иные документы, которые свидетельствуют о снижении дохода.

Подать заявление можно лично в банке или дистанционно на их официальных сайтах. В течении 5-10 дней заявка должна быть рассмотрена. 

Льготный период может длится до 6 месяцев. 

В каком формате банки предлагают каникулы?

-кредит можно отсрочить: вообще убрать платежи и увеличить срок кредита;
-реструктуризировать и снизить ежемесячные платежи;
-перевести валютные кредиты в рубли.

Что удобно, заемщик может досрочно направлять суммы для погашения долга без прерывания каникул. 

Но, как показывает практика, ипотечные каникулы одобряются только в 15% случаев. Данных по новому закону еще пока нет.