Как понять, ликвидна ли ваша квартира?

Это актуально не только для продавцов, но и для покупателей. Ведь в этой квартире придется жить несколько лет, и возможная её продажа не должна оказаться проблемой.

 Для начала немного теории. Ликвидность - это то, что позволяет понять насколько быстро можно продать объект по рыночной цене. Высокая ликвидность, это когда у объекта продажи есть три составляющие: хорошее качество, большой спрос и возможность просто определить стоимость.

У недвижимости много параметров для определения ликвидности. Если сделать это неправильно, то в итоге получится неправильная цена - продавец либо долго будет продавать квартиру, либо продешевит.

 Как же понять, ликвидна ваша квартира. Постарайтесь ответить на следующие вопросы:

1. От дома до остановки можно дойти за 10-15 минут?
2. Дороги к дому не перегружены пробками в часы пик?
3. Это популярный район?
4. Если ли рядом с домом магазин и аптека?
5. Есть ли в шаговой доступности детские сады, школы, полклинка, детские кружки?
6. На домовой территории чисто, ухожено, есть детская площадка?
7. Дом не требует ремонта, все коммуникации целы?
8. Планировка квартиры комфортна? Нет проходных комнат, удобная прихожая, кухня более 8 кв.м.?
9. Нужно ли будущим собственникам делать ремонт прежде чем въехать, потому как нынешний оставляет желать лучшего?
10. Жилье относится к эконом классу?

Если на большинство вопросов вы ответили ДА, то вашу квартиру можно считать ликвидной.