Новые законы в сфере недвижимости, вступившие в силу с 2020 года

1. Срок продажи жилья без уплаты налогов сократился с 5 до 3 лет. Изменение действует для тех, кто продает единственное жилье.

2. Добросовестные покупатели получат компенсацию за отсуженную квартиру. Этот закон защитит тех граждан, которые купили жилье с криминальной историей, потому что ничего о ней не знали, а после их жилплощадь истребовал суд.

3. Проиндексируют материнский капитал. Вместо 450 тысяч рублей семьи, в которых родится второй или последующий ребенок, будут получать 466,6 тысячи рублей.

4. Вырастут тарифы на ЖКХ на 4%.

5. Вводятся новые счётчики. Новые счетчики электроэнергии позволят удаленно передавать данные в автоматическом режиме. Расходы, связанные с установкой и обслуживание счетчиков, планируется включить в тариф за электроэнергию.

6. Сбербанк запустил ипотеку для самозанятых. Минимальная ставка при покупке вторички составит 9% годовых, при покупке квартиры в новостройке — 7%.

7. Изменения для дачников:

- Земли общего пользования СНТ будут облагаться налогом по сниженной ставке (0,3% вместо 1,5% от кадастровой стоимости).

- Лицензия на общую скважину станет обязательной и платной — 7,5 тыс. руб. Для своей скважины на участке лицензия понадобится, если из нее за сутки добывается более 100 кубометров воды.

- Снижается налог на подаренную дачу, если она подарена или унаследована в 2019 году или позже и 3-летний срок владения еще не истек. Продавец может снизить свой налогооблагаемый доход на расходы, которые понес даритель или наследодатель, чтобы приобрести эту дачу, или же на сумму НДФЛ, который он уплатил при получении дачи в дар.