12/05/2019

Почему стоит купить квартиру на 1 этаже?

Многие отказываются от квартир на первом этаже из-за ряла минусов: Шум и грязь с улицы, ма света из окон, нужны решетки на окна для безопасности и прочего. Но у таких квартир есть преимущества, которых не найти у квартир этажами выше.

Выгодная цена

Эти квартиры считаются неликвидными и их стоимость ниже до 15%.

Но, если дом находится на улице с большой проходимостью и окна квартиры выходят на нее, то такую квартиру можно перевести в коммерческую недвижимость. Продать под бизнес можно гораздо дороже чем обычную жилую площадь. Не хотите продавать? Сдайте в аренду под магазин или салон красоты. Откройте бизнес сами - площадь у вас уже есть.

Больше вариантов для перепланировок

По законодательству РФ в квартирах на первом этаже можно переносить мокрые точки (кухню и санузел) в любую точку квартиры. Запрещено трогать только несущие стены. Но, все равно, идей дизайна можно воплотить очень много.

Не нужно пользоваться лифтом

Не нужно долго ждать, пока подъедет лифт или переживать из-за его поломки. Один минус, за содержание лифта платить все таки придется. Это соизмеримо с тем, если бы за ремонт крыши платили бы только собственники последнего этажа. и то и другое - общедомовая собственность и плата будет разделена на всех собственников.

Близкий выход на улицу

Не нужно преодолевать большое количество ступеней. Особенно это важно для пенсионеров, мам с маленькими детьми и маломобильных граждан.

Во многих подъездах есть кладовка или место для хранения велосипедов и колясок под лестницей.

Вход через окно

Если владелец потеряет ключи от квартиры, взламывать замок не придется. В квартиру можно попасть через окно. Через него же можно внести крупногабаритную мебель. В чрезвычайных ситуациях оно будет аварийным выходом.

Хороший напор воды и теплые батареи

Тут надо определиться, где в доме находится насос - на крыше или в подвале. Если в подвале - у вас всегда будет отличным напор в кране и горячие батареи.

Участок земли

Если вы любите выращивать цветы, но у вас нет дома или дачи, то этот вариант вам подойдет. Часто собственники квартир на 1 этаже начинают облагораживать участок земли перед их окнами. Так перед домом появляются прекрасные клумбы.