Типы арендаторов, или как выбрать арендатора своей квартиры, чтобы потом не было мучительно больно?

Какими бывают они, эти арендаторы:

 Стабильно работающий холостяк

Например, простой трудяга с завода или офисный рабочий. Доволен работой и жизнью в целом. Опасность может быть в том, что его ничего не держит на этой квартире и в городе в целом. Он может запросто съехать без оплаты аренды, подбросив ключи в почтовый ящик.

 Друзья и родственники

Один из самых опасных видов жильцов. Ведь вы же друзья, вам можно и задержать оплату на месяц-другой. И где это видано, чтобы родственники друг другу что-то деньгами оплачивали?

 Семейные пары

Лучше если пара с детьми. Это гарантия стабильности. Вряд ли будут устраиваться пьяные дебоши. Плюс, если аренда долгосрочная, то семья привязывается к месту: школы, сады, поликлиники и кружки. Но, внимательно посмотрите за родителями, смогут ли они предотвратить разгром вашей квартиры.

 Снимают вместе друзья

Один может всегда прикрыть друга и помочь с оплатой. Но в итоге может начаться раздел территории и начнет хромать уборка: один запустит плиту до сантиметрового жирового слоя, а другой вырастет популяцию грибковых в ванной. Лучше прописать в договоре аренды, что вы будете наведывается к нам раз в месяц для проверки квартиры.

Студенты

Не самый плохой вариант, но будьте готовы к жалобам соседей. Молодость – пора громкая. Подстрахуйтесь и возьмите номера телефонов родителей. Звонить им всякий раз не обязательно, но это хоть как-то будет сдерживать охоту пошуметь.

 С животным

Если арендатор готов оплатить ущерб, и содержать квартиру в порядке, то кот или небольшая собака не проблема.

Молодая пара
Не молодожены, а просто решили пожить вместе. Дело конечно хорошее, но кто знает, чем оно закончится. Не стоит заключать долгосрочные договора. Лучше на месяц и с оплатой вперед.