Квартира как способ дохода

Отталкиваясь от российских реалий хочется заметить, что найти выгодные инвестиции не так уж и просто. Некоторые вкладывают свои кровно заработанные средства в банки под проценты, но таким способом деньги не будут защищены от инфляции, да и процентные ставки желают оставлять лучшего. Чтобы получить хороший доход от процентов, следует положить в банк несколько десятков миллионов рублей, но где же их взять? В такой ситуации возникает вопрос: куда лучше вкладывать собственные сбережения и выгодно ли приобретать недвижимость для её последующей сдачи в аренду?  В данной статье мы ответим на данные вопросы.

Отталкиваясь от российских реалий хочется заметить, что найти выгодные инвестиции не так уж и просто. Некоторые вкладывают свои кровно заработанные средства в банки под проценты, но таким способом деньги не будут защищены от инфляции, да и процентные ставки желают оставлять лучшего. Чтобы получить хороший доход от процентов, следует положить в банк несколько десятков миллионов рублей, но где же их взять? В такой ситуации возникает вопрос: куда лучше вкладывать собственные сбережения и выгодно ли приобретать недвижимость для её последующей сдачи в аренду?  В данной статье мы ответим на данные вопросы.

Какую недвижимость купить для последующей сдачи в аренду?

Для того, чтобы выгодно вложить деньги и купить стоящее жильё, следует учитывать особенности рынка отдельно взятого города. К счастью все города объединяет несколько нюансов:

  • Чаще всего арендуют однокомнатные квартиры и студии, которые имеют невысокую цену, но при этом находятся в районах, из которых легко добираться до любого уголка города.
  • Проще всего сдаются квартиры с ремонтом и мебелью, необходимой для проживания. Не обязательно при этом иметь квартиру с очень хорошим евроремонтом. Косметический ремонт вполне сойдёт, даже если он будет очень бюджетным.
  • Район, где располагается квартира, должен иметь хорошую транспортную развязку, а если ряжом будет высшее учебное заведение, садики и школы – вообще идеально.

На какой доход следует рассчитывать от сдачи квартиры?

Всё зависит от вашего города, но возьмём в пример Москву. Средняя стоимость съемного небольшого жилья составляет около 25.000 рублей. Коммунальные платежи, чаще всего, оплачиваются квартиросъемщиками. В итоге за год вы получите примерно 300.000 рублей.

Если рассматривать, за сколько окупиться жильё, то будет это не скоро, даже если вы купили относительно недорогую квартиру. При этом стоимость жилья постоянно растёт, ведь метро расширяется, возводятся новые торговые центры, новостройки растут как грибы после дождя и город становится больше. Также купленное жильё позволит обеспечить ваших детей собственной квартирой, что само по себе очень даже хорошо.

Вывод

Вкладывать деньги в приобретение жилья для последующей сдачи – выгодное решение, ведь вы получите возможность ежемесячно получать доход, который выше прожиточного в России примерно в 2 раза.