Почему вторичное жильё лучше новостройки

Многие люди, желающие приобрести квартиру в Москве, сдаются вопросом: что лучше – новостройки или вторичное жильё? В данной статье мы расскажем о преимуществах вторичного жилья перед новостройками и расскажем, почему их выгодно приобретать.

Новостройка – это совершенно новый дом, чаще всего в только строящимся районе.

Вторичное жильё – это недвижимость в уже заселённом доме, который функционирует несколько лет.

Некоторые очень скептически относятся к выбору жилья на вторичном рынке. У данного вида жилья есть свои недостатки. Например, часто дом имеет изношенное состояние, а по соседству с вами будут жить бабушки и дедушки, которые могут принести свои неудобства, если будут иметь скверный характер.

Преимущества вторичного жилья  

У вторичного жилья есть один очень весомый плюс – месторасположение домов. Дело в том, что центральные районы наших городов не обладают нужным количеством места для возведения новостройки. Все они застроены старыми домами, в которых часто можно найти приличные предложения. Если же в центре и строят какие-либо новостройки, то их цена сразу же становится буквально заоблачной. В этом плане вторичное жильё в центральных районах намного выгоднее, ведь его можно приобрести по привлекательной стоимости.

Также старые дома находятся в районах с развитой инфраструктурой. С помощью вторичного рынка недвижимости вы можете купить дом около университета, места работы, крупного торгового центра и т.д.

Что касается приобретения квартиры в ипотеку, то со вторичным жильём сделать это намного легче – требуется меньший пакет документов, но на сегодняшний день данное преимущество вторичного жилья потихоньку спадает на нет, т.к. сейчас компании не смогут ликвидироваться и не достроить жильё, проданное на этапе строительства. В таком случае они не получат выплаты своих покупателей, ведь деньги будут храниться в банке до момента постройки и введения дома в эксплуатацию.

Ещё одно преимущество вторички – ремонт. Вам нужно будет лишь сделать под себя косметический ремонт, а в лучшем случае и вовсе не придётся вкладывать финансы в ремонтные работы. Сегодня можно найти достаточно большое количество предложений с хорошим ремонтом.

Неужели все новостройки настолько плохи?

Новостройки, также, как и вторичное жильё, имеют свои преимущества:

• Вы получаете абсолютно новенький дом и квартиру, которую можно полностью оборудовать под свои нужды. В новых домах также установлены лифты, созданы новейшие детские площадки и даже подземные парковки.
• Как правило, застройщик даёт гарантию: устраняет любые недочеты, которые касаются строения дома или его отделки.
•  Низкие цены. Конечно, среди новостроек можно найти и дорогое жильё, но обычно цены в новых домах ниже, нежели во вторичных, ведь в них отсутствует мебель и их местоположение находится не в центральных и густозаселённых районах.

Жильё с вторичного рынка чаще выбирают пары и молодежь, желающая жить в центре города или в густонаселённых районах. Семейные пары с детьми чаще выбирают новостройки, а также приобретают их своим пожилым родителям. Выбирая жильё, взвешивайте все за и против, а если у вас возникли проблемы с поиском достойной квартиры – заходите в раздел нашего сайта «наши объекты» или звоните по телефону, указанному в шапке сайта. Мы поможем осуществить вашу месту иметь уютную квартиру в желаемом районе!