Межевание земельных участков

 

Межевание земельных участков – это инженерно-геодезический процесс, направленный на установление и закрепление границ земельного участка или территории.

Суть межевания земельного участка заключается в том, чтобы установить земельные границы. По закону межевание территории обязательно для того, чтобы поставить объект на кадастровый учет, например, дачу, дом, квартиру, землю. Также эта процедура потребуется для формирования нового участка или в том случае, если границы были установлены неверно, если происходит раздел, выдел, объединение.

Основания на проведение этой процедуры есть у таких участков:

  • если участок из государственных резервов переходит в постоянное пользование;
  • требует разделения, объединения, если нужно выделить долю;
  • если участок попал под распределение.

Порядок проведения процедуры:

  1. Прежде всего нужно собрать пакет документов:
    - паспорт гражданина;
    - документ на право собственности;
    - план участка;
    - доверенность, если обращается представитель.
  2. Заказать межевание земельного участка кадастровому инженеру. С ним нужно договориться о стоимости работы, форме оплаты и сроках выполнения проекта. Также этот специалист займется оформлением документов. По вашему желанию можно провести не только межевание, но и обозначить месторасположение объектов на участке.
  3. Получив результаты, кадастровому инженеру требуется согласование с соседями. Далее от него вы получите документы, нужно будет подписать акт о выполненных работах. Образец межевого плана можно найти в интернете. Сам документ выглядит довольно объемно и включает такие данные:

 

  • измерения на местности;
  • чертеж участка и его частей;
  • геодезическая схема построений;
  • схема расположения участка;
  • данные об измененных земельных участках;
  • копии справок об отсутствии возражений и оповещения СМИ.

Что касается цены на межевание земельного участка в 2019 году, то она зависит от того, доверите вы проведение этой процедуры муниципальной организации или частному специалисту. Как известно, первый вариант не отличается скоростью выполнения, для расчета стоимости услуг таких организаций существует специальная методика. У частных фирм нужно уточнять стоимость работ. Чтобы сделать межевой план, специалисту понадобится около 1,5 месяцев.