Постановка на кадастровый учет

Кадастровый учет — внесение сведений об объекте недвижимости в государственную базу данных объектов недвижимости. Постановка на кадастровый учет фиксирует факт создания нового объекта — дома. В результате этой процедуры описываются основные характеристики дома, позволяющие его идентифицировать. 

Прямой обязанности по внесению сведений об объекте в государственный реестр российским законодательством не предусмотрено. 
Однако, для совершения различных сделок с недвижимым имуществом и свободного распоряжения им необходимо наличие специального документа – кадастрового паспорта (выписка из ЕГРН с содержанием технических характеристик объекта)

Перечень документов, необходимых для постановки на кадастровый учет:

  • заявление о постановке на кадастровый учет; паспорт заявителя; 
  • правоустанавливающие документы; 
  • технический план (для здания/помещения); 
  • межевой план (для земельного участка); 
  • документы, подтверждающие категорию земли и вид разрешенного использования.