Разрешение на строительство индивидуального жилого дома

Перед началом строительства загородного дома нужно соблюсти некоторые формальности — получить разрешение на строительство, если в вашем случае его нужно получать. 

Без разрешения на строительство индивидуального жилого дома вы можете построить дом, но подключить его к коммунальным сетям не выйдет. Получить этот документ не так сложно, как кажется на первый взгляд. Для этого ознакомьтесь с Градостроительным кодексом.

Где можно оформить этот документ

  • в органе местного самоуправления вашего района;
  • если используются недры, то в Министерстве природных ресурсов и экологии;
  • при использовании атомной энергии на участке нужно обращаться в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Вы не сможете обойтись без этого документа, если хотите получить кредит для строительства или если строительство проходит на дачном участке.

Первый и самый главный шаг к получению разрешения – сбор документов. Вот какие требуются документы для разрешения на строительство индивидуального жилого дома:

  • подтверждение права собственности на участок;
  • градостроительный план;
  • удостоверение личности;
  • доверенность в случае подачи документов представителем;
  • проектная документация;
  • положительное заключение на проектную документацию.

Орган, куда вы подаете заявление и пакет документов либо выдаст разрешение, либо откажет в выдаче. Госпошлину за этот документ платить не нужно.

Вам также потребуется зарегистрировать право собственности на объекты строительства. После оформления всех документов (заявление, кадастровый паспорт, доверенность для представителя, удостоверение личности заявителя, справка об уплате пошлины, правоустанавливающий документ на участок) и подачи в соответствующий орган следует рассмотрение вашего заявления, срок – 10 дней. В результате вы получите один из трех исходов:

  • получение вами свидетельства о праве собственности на объект индивидуального жилого строительства;
  • вам выдадут свидетельство о праве собственности на участок, если он не зарегистрирован;
  • в худшем случае процесс выдачи документа могут приостановить или отказать.

В интернете вы найдете образец разрешения на строительство индивидуального жилого дома в 2019. Стоит помнить, что без этого документа ввести дом в эксплуатацию не получится, с разрешением дом будет в вашей полной собственности.

Стоимость наших услуг при получении разрешения на строительство от 35.000 рублей.